대형몰1 SPG, MAC 리테일 리츠의 부활 (부동산리츠 섹터별 수익률) 2019년과 2020년은 몰(MALL) 리츠가 가장 부진했던 해였습니다. 대표적인 리테일 리츠의 하나인 몰 리츠는 5년 동안 리츠 섹터의 평균 수익률을 하회했으며 2015년 4%의 수익률을 기록한 이후 계속 -마이너스의 수익률을 기록했습니다. 수년 전부터 온라인이 쇼핑의 메인 영역으로 자리 잡으면서 예전에 없던 물류와 창고 기반의 리츠들이 주목을 받기 시작했고 장기적인 성장을 의심받던 지역의 대형몰들은 작년 코로나 사태를 겪으면서 성장에 대한 의심이 아니라 생존에 대한 의심을 받기 시작했습니다. 그래서 지역의 대형몰 기반의 리츠들은 2010년 중반 이후 셀타워, 데이터센터, 스토리지 등의 부동산 섹터가 호황을 노리는 동안 가장 낮은 수익률을 기록해왔습니다. 특히 코로나로 인해 리테일 쇼핑 부문이 직격타를.. 2021. 11. 14. 이전 1 다음
